El Comité Local de Nueva Canarias-Bloque Canarista (NC-bc) en Arrecife ha pedido al Ayuntamiento de Arrecife que elabore un censo municipal de viviendas vacías, con el fin de disponer de información precisa y actualizada que permita medir el impacto real de este fenómeno en el acceso a la vivienda y diseñar políticas públicas adecuadas.
La formación recuerda que la ausencia de datos sistematizados sobre el número y localización de viviendas desocupadas en Arrecife constituye una limitación para la planificación urbanística y social.
Según la portavoz canarista, Sheila Guillén, “un censo oficial permitiría cuantificar el parque de viviendas vacías y sus causas (herencias, segunda residencia, desuso por falta de mantenimiento, etc.); identificar la distribución territorial de la vivienda desocupada en el municipio; y diseñar estrategias de intervención específicas, adaptadas a la realidad local”.
“El conocimiento objetivo de la situación es un requisito imprescindible para establecer medidas que favorezcan la puesta en uso de estas viviendas y, en consecuencia, mejorar la oferta disponible”, ha explicado Guillén.
Asimismo, el censo se plantea como herramienta de apoyo a la política municipal de vivienda, ya que permitiría articular medidas de carácter incentivador dirigidas a los propietarios (como bonificaciones fiscales, programas de rehabilitación o mediación para el alquiler social) que faciliten la incorporación de las viviendas desocupadas al mercado.
NC-bc ha subrayado que esta propuesta se enmarca en el principio constitucional del derecho a una vivienda digna y adecuada (artículo 47 de la CE) y responde a las directrices de los planes autonómicos y estatales en materia de vivienda, que instan a los municipios a disponer de información estadística suficiente para combatir la infravivienda, el sobrecoste del alquiler y la falta de accesibilidad residencial.
Aproximadamente 3.000 viviendas vacías
“El Ayuntamiento de Arrecife debe dotarse de instrumentos de diagnóstico y planificación que permitan actuar con rigor técnico y eficacia ante una problemática de primer orden social y económica”, ha señalado Sheila Guillén, que recuerda que se estima que existan unas 3.000 viviendas vacías en el municipio de Arrecife según el último censo del INE del año 2021.
Por otra parte, desde NC-bc ven con “buenos ojos” la propuesta anunciada este martes por el presidente de Canarias, Fernando Clavijo, de que sean los Ayuntamientos los que puedan intervenir en el mercado de la vivienda de sus municipios, pero recuerdan que esta intervención ya se puede realizar a través de la declaración de Zonas de Mercado Residencial Tensionado, que pondría topes temporales a los precios de los alquileres, además de otras competencias asignadas a los entes locales.
Solicitud de Zona de Mercado Residencial Tensionado
“Llevamos dos años solicitando al grupo de gobierno de Arrecife que inicie el procedimiento para declarar la capital Zona de Mercado Residencial Tensionado, con un estudio previo que diagnostique de forma clara cómo está el mercado de la vivienda en Arrecife para, posteriormente, enviarle la información al Gobierno de Canarias para que actúe”, ha comentado Sheila Guillén.
En este sentido, se ha lamentado de “que tanto CC como el PP no quieren aplicar ninguna medida real en materia de acceso a la vivienda, sino simplemente lanzar cortinas de humo anunciando licencias de construcción sin asegurarse que estas vivienda se destinarán al mercado de vivienda asequible”.“La política de vivienda de este grupo de gobierno es incentivar la burbuja inmobiliaria que más pronto que tarde nos estallará a todos”, ha concluido Sheila Guillén.
