El presidente accidental del Cabildo de Lanzarote, Manuel Fajardo Palarea, informó que el pasado viernes 2 de septiembre notificó la resolución 3144/05 en la que se resuelve denegar "la autorización de apertura y funcionamiento turístico interesada por la mercantil TEIDE 10 S.L., para un complejo hotelero de 4 estrellas ubicado en la parcela 100 del Plan Especial de Montaña Roja, en Playa Blanca, denominado Hotel Rubicón Palace".
Esta resolución se basa en un informe desfavorable de la Oficina del Plan Insular de Ordenación del Territorio (PIOT) "en el que se advierte la manifiesta inadecuación del establecimiento alojativo objeto de este expediente, a las determinaciones del superior instrumento de planeamiento urbanístico turístico", y considera que "una vez examinados los proyectos básicos, de ejecución y el reformado (...) han resultado ser muy diferentes, no coincidiendo entre ellos su aspecto exterior, la superficie construida, el número de habitaciones por tipo, ni su distribución entre los diferentes módulos y plantas, por lo que cabe concluir que el proyecto turístico inicial denominado Hotel Rubicón Palace, al que en su día se concedió la autorización turística previa, ha sido sustancialmente modificado en su ejecución final".
Por lo anteriormente citado, concluye la resolución, "se acuerda dar traslado de la resolución a la consejería de Turismo del Gobierno de Canarias a los efectos que procedan en las materias de infracción y sanción turística que resulten de su competencia".
Por otro lado, el presidente accidental Manuel Fajardo, asegura que "el Cabildo de Lanzarote no emprende estas acciones contra la plantilla de profesionales que presta sus servicios en este establecimiento hotelero. En cambio, sí tiene la obligación de velar por el cumplimiento de la legalidad existente y de poner en marcha todos los mecanismos a su alcance para que ésta se cumpla".
La versión de Yaiza
Por su parte, el Consistorio sureño defiende el funcionamiento del hotel diciendo que el Tribunal Supremo dictó una sentencia que anula el Plan Insular de Ordenación del Territorio de Lanzarote (PIOT) sobre el Centro Turístico Nacional Montaña Roja, en el municipio de Yaiza. Según el Ayuntamiento, esta sentencia firme invalida la reciente resolución del Cabildo de Lanzarote sobre informes de apertura y funcionamiento de varios hoteles en la zona turística de Playa Blanca, dentro del Plan Parcial Montaña Roja, entre ellos el Hotel Rubicón.
El teniente de alcalde y concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Yaiza, José Antonio Rodríguez, señaló nada más conocer la resolución que "además de esta sentencia del Supremo donde anula el PIOT del año 1991, existen varias del TSJC donde también se anula la revisión del PIOT del 2000 (conocida como Moratoria) y una reciente sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Canarias resuelve la ejecución de este sentencia por la que, a juicio de los servicios jurídicos del Ayuntamiento de Yaiza, quedan invalidadas las últimas resoluciones del Cabildo de Lanzarote".
El Cabildo responde
Fuentes jurídicas del Cabildo dijeron a esta redacción que el Ayuntamiento intenta confundir a la opinión pública porque la Comunidad Autónoma le otorgó a los promotores del Rubicón Palace una autorización previa de turismo, que nada tiene que ver con el PIOT, para que hiciera un tipo de hotel, pero resulta que el proyecto turístico fue modificado sustancialmente sin la respectiva autorización, y es por ello que ahora se niega la apertura.
El Cabildo aclara que para dar una autorización de turismo hay que presentar un proyecto, el cual se verifica si cumple con la normativa turística (dimensiones de las habitaciones y otros) y no desde el punto de vista del Plan Insular de Ordenación del Territorio como lo pretende hacer entender el Ayuntamiento de Yaiza.
La Comunidad Autónoma concedió el permiso inicial en el año 99 para la construcción del hotel, pero como la modificación del proyecto se hizo sin autorización y como además desde el año 2000 las competencias en esta materia son del Cabildo, la Primera Corporación ha decidido denegar la licencia de apertura y funcionamiento una vez analizado el proyecto final.
