En los primeros seis meses de 2023, Canarias experimentó grandes incrementos interanuales en el precio de la vivienda de segunda mano y cerró el segundo trimestre del año con un incremento interanual del 21,7%, según el Índice Inmobiliario de Fotocasa.
Con todo ello, el precio medio de la vivienda en venta en Canarias alcanzó los 2.190 euros por metro cuadrado y superó por primera vez el precio máximo histórico alcanzado en mayo de 2007 cuando llegó a costar 2.155 euros por metro cuadrado.
El archipiélago canario se convierte así en la segunda comunidad autónoma, tras Baleares, en alcanzar su precio máximo histórico en el mercado de la vivienda de segunda mano.
Estos incrementos han coincidido con el cambio de política monetaria y la subida de tipos de interés por parte del Banco Central Europeo. La demanda de compra aumentó ante el temor de que se endurecieran aún más las hipotecas.
Una situación que complica el acceso a la vivienda en una comunidad autónoma donde la vivienda de protección oficial es tremendamente reducida.
