Canarias registró en noviembre de 2025 la cuarta mayor caída de la compraventa de viviendas del país: del 7,9%, frente al descenso interanual del 2,4% del conjunto del territorio nacional, mientras que el precio medio de estos inmuebles de encarecieron en las islas un 7,7%.
El mes anterior en octubre, la caída fue incluso más abultada, ya que se compraron un 11% menos casas que durante el mismo mes del año anterior.
La compraventa de viviendas volvió a caer en noviembre de 2025 al registrar un descenso interanual del 2,4%, mientras que la concesión de préstamos hipotecarios para la compra de una casa subió un 6,5% y el precio del metro cuadrado se encareció un 6,3%, según el Consejo General del Notariado.
Con esta nueva caída, las compraventas encadenan dos meses consecutivos a la baja tras el descenso del 1,9% registrado en octubre.
Además, la superficie media de la vivienda en España se redujo en noviembre un 1,5%, lo que según los notarios indica una ligera tendencia a la reducción del tamaño medio de las viviendas a nivel nacional.
Más de 61.000 compraventas en noviembre
A falta de conocerse el dato de cierre del ejercicio, en noviembre se contabilizaron 61.217 compraventas de viviendas.
Las transacciones de pisos disminuyeron un 4,4% hasta las 45.944 unidades, mientras que las de viviendas unifamiliares se incrementaron un 4,2% con respecto al mismo mes de 2024 hasta llegar a las 15.273 unidades.
Las mayores caídas de las compraventas se dieron en la Comunidad de Madrid (-14,3%); Islas Baleares (-13,9%); Cantabria (-10,3%); Islas Canarias (-7,9%); Asturias (-6,7%); Galicia (-6,4%) y Comunidad Valenciana (-4,1%).
Por el contrario, por encima de la media nacional se situaron Navarra (10,4%); Extremadura (5,2%); La Rioja (4,2%); Castilla-La Mancha (2,9%); Andalucía (2,7%) o Castilla y León (2,1%).
En noviembre, el precio medio del metro cuadrado se situó en 1.937 euros/m², registrando un ascenso del 6,3% interanual.
Los precios de los pisos tuvieron un ascenso del 7,2% hasta alcanzar los 2.226 euros/m², mientras que en las viviendas unifamiliares promedió los 1.442 euros/m², lo que supone un aumento del 5,3%.
Los precios de la vivienda se encarecieron en noviembre en 16 autonomías, siendo los mayores incrementos los de Castilla-La Mancha (22,3%); Asturias (19,5%); Murcia (19%); Comunidad Valenciana (12,7%); Cantabria (11%); Cataluña (9,7%); País Vasco (9,4%); Baleares (9,1%); Comunidad de Madrid (9,1%); Canarias (7,7%) y Aragón (7,5%).
Por el contrario, los precios de la vivienda registraron retrocesos en Castilla y León (-1%).
