El precio de una habitación en Canarias cuesta de media 432 euros al mes, es decir, un 35,3% más que hace 3 años (desde 2022) y un 54,1% más respecto a hace 5 años (2020), según el estudio a mitad año de “Viviendas compartidas en España en 2025” basado en los precios de la vivienda en alquiler del mes de julio de los últimos 10 años del Índice Inmobiliario Fotocasa.
En el último año el crecimiento de los precios ha sido del4,4%, pasando de los 413 euros/mes en julio de 2024 a los 432 euros/mes de julio de 2025.
El orden de las comunidades autónomas que se han visto afectadas por el incremento del alquiler de las habitaciones en 2025 es: Castilla y León (13,5%), La Rioja (12,6%), Madrid (10,2%), Castilla-La Mancha (7,3%), País Vasco (6,3%), Galicia (5,5%), Comunitat Valenciana (4,6%), Andalucía (4,5%), Canarias (4,4%), Cataluña (4,2%), Aragón (3,6%), Extremadura (1,7%), Región de Murcia (0,3%), Cantabria (0,1%), Baleares (0,0%), Asturias (-0,8%) y Navarra (-6,1%). Por otro lado, en dos comunidades el precio interanual desciende y son: Asturias (-0,8) y Navarra (-6,1%).
En cuanto a los precios, son cuatro las comunidades con un precio por encima de los 500 euros al mes en julio de 2025 y son: Cataluña con 618 euros, Madrid con 585 euros, País Vasco con 583 euros, Baleares con 558 euros.
Mientras, las Comunidades con precios inferiores son: Navarra con 467 euros, Canarias con 432 euros, Comunitat Valenciana con 430 euros, Andalucía con 384 euros, Cantabria con 366 euros, Aragón con 360 euros, La Rioja con 338 euros, Galicia con 335 euros, Asturias con 323 euros, Castilla y León con 318 euros, Región de Murcia con 314 euros, Castilla-La Mancha con 289 euros y Extremadura con 251 euros.
Pero si echamos la vista a hace 5 años (2020), vemos que el acumulativo en el incremento del precio de las habitaciones se ha disparado por encima de un 40% en once comunidades y son: País Vasco (66,5%), Comunitat Valenciana (60,6%), Cataluña (56,6%), Madrid (54,3%), Canarias (54,1%), Galicia (49,5%), Castilla y León (48,5%), Andalucía (47,9%), Baleares (46,6%) y Región de Murcia (40,6%).
