Dos de cada cinco viviendas de segunda mano que se venden en la isla de lanzarote (40,5%) tienen un precio inferior a los 180.000 euros, según un estudio publicado por el portal inmobiliario idealista.com. La radiografía del mercado de vivienda canario se ha realizado analizando un total de 4.753 viviendas en venta y en Lanzarote muestra que el 34,3 por ciento lleva menos de tres meses en venta y el 24,6 por ciento tiene entre 100 y 150 metros cuadrados.
Teniendo en cuenta la distribución por precio, además del 40,5 por ciento de las viviendas cuyo precio es inferior a 180.000 euros, el 35,6 por ciento tiene un precio entre esta cifra y los 300.000 euros, mientras que el 15,2 por ciento está entre 300.000 y 500.000 euros. El 6,6 por ciento cuesta entre medio y un millón de euros y el 2,1 por ciento tiene un precio superior al millón de euros. Además, el estudio refleja que el 31,5 por ciento de las viviendas en venta en Lanzarote han rebajado su precio desde que se pusieron en venta
Según los datos de el idealista.com, en una hipoteca a 30 años la cuota mensual resultante de una vivienda de 180.000 euros sería actualmente de unos 854 euros al mes, teniendo en cuenta que la financiación es del 80 por ciento del valor del inmueble.
Tiempo de venta
El 34,3 por ciento de los pisos anunciados ha salido a la venta en los últimos tres meses, mientras que el 23,9 por ciento lleva entre tres y seis meses en venta, el 24,2 por ciento entre medio año y un año y el 17,6 por ciento de los anuncios de lanzarote lleva más de un año en venta.
Además, el 58,5 por ciento de los inmuebles que hay en venta en la isla son pisos y un 41,5 por ciento chalets. Respecto al tamaño, sólo el 1,4 por ciento de las viviendas tiene menos de 35 metros cuadrados, mientras que el 3,5 por ciento tiene entre 35 y 50 metros cuadrados. El 23,5 por ciento tiene una superficie de entre 50 y 80 metros cuadrados, y otras tantas están entre los 80 y los 100 metros cuadrados. Por su parte, las viviendas de entre 100 y 150 metros cuadrados suponen el 24,6 por ciento del total, las de entre 150 y 200 metros cuadrados son el 6,6 por ciento y las viviendas de más de 200 metros cuadrados suponen el 17por ciento del total del mercado en la isla.
En cuanto a la equipación de las viviendas, el 35,6 por ciento de ellas en Lanzarote cuentan con calefacción, el 11,8 por ciento con aire acondicionado y el 50,2 por ciento con garaje. El 45,3 por ciento de las viviendas tienen terraza, mientras que el 29,4 por ciento tiene piscina.
La isla de lanzarote ha sabido sacar provecho de las posibilidades que ofrecen las nuevas tecnologías. prueba de ello es que el 73% de los anuncios cuentan con fotografías
En toda canarias el 45,4 por ciento de los pisos tienen un precio entre 180.000 y 300.000 euros, el 33,1 por ciento lleva menos de tres meses en el mercado y el 26,2 por ciento tiene una superficie de entre 50 y 80 metros cuadrados, mientras que el 31,6 por ciento de todas las viviendas en venta en idealista.com en la comunidad ha tenido que rebajar el precio.
