La empresa Lude Gestiones y Servicios S.L. ha denunciado "la paradoja" de que los técnicos del Ayuntamiento de Arrecife cuestionen hoy "el diseño de unas instalaciones de las que en su día informaron favorablemente". En este sentido, se ha referido a la piscina municipal y al pabellón de Argana, que fueron clausurados por orden del Ayuntamiento de Arrecife el pasado viernes. "Al verificarse la recepción de las obras, no detectaron ninguna anomalía, decretando la idoneidad de las instalaciones con aquella normativa sectorial", ha manifestado.
Lude también ha asegurado que cuenta con "las autorizaciones y títulos habilitantes" para desarrollar la actividad deportiva, "singularmente los sanitarios". "Las únicas circunstancias que habrían de determinar la clausura de las instalaciones se circunscriben exclusivamente a unos supuestos errores en los proyectos de obra primitivos, en el sentido de que, según se sostiene desde el Ayuntamiento, no se acomodan a la norma sectorial urbanística", han denunciado desde la empresa.
Lude ha insistido en que su contrato consiste en la gestión indirecta de un servicio público que "no comprende la asunción y/o ejecución de obra alguna con carácter previo a la explotación". "De hecho, en las actuaciones preparatorias a la licitación no figura documento alguno que refleje la obligación de ejecutar obra alguna con carácter previo a la explotación del servicio, ni mucho menos que dimensione tales eventuales obras ni exprese su importe", ha asegurado.
En este mismo sentido, ha señalado que "adicionalmente, el propio Pliego presumió el inminente inicio en la explotación del servicio tras la adjudicación, dando por sentado que tanto el Parque Deportivo Municipal Puerto del Arrecife como el Palacio Municipal de los Deportes de Arrecife contaban con las correspondientes licencias de actividad o instalación al expresar su idoneidad".
"No puede pretenderse seriamente que sea el concesionario quien, después de adjudicado el contrato, se enfrente por vez primera con una eventual ilicitud de las instalaciones por no adecuarse la obra proyectada y ejecutada por el Ayuntamiento con la normativa urbanística, sufragando por añadidura costes y actuaciones no contempladas en los pliegos ni en el anuncio de licitación", ha denunciado la empresa.
Esta pretensión del Ayuntamiento, según Lude, "no sólo pugna con principios esenciales de la contratación como el de transparencia, además es impropia y ajena a la actividad licitada y, consigo, queda al margen de la esfera del riesgo y ventura del concesionario, circunscrito a la explotación de dicha actividad sobre la base de las variables técnicas y económicas definidas en los pliegos y en su proposición".
Circunstancias "silenciadas"
La empresa que gestiona estas dos infraestructuras deportivas de Arrecife ha insistido que el Ayuntamiento "no puede pretender trasladar su responsabilidad sobre un concesionario de buena fe, a quien se le ha ocultado la ausencia de licencia de instalación del Parque Deportivo Municipal Puerto del Arrecife y del Palacio Municipal de los Deportes de Arrecife, así como la pretendida obligación de asumir su tramitación y los costes que se derivan de ésta". Lude ha asegurado que estas circunstancias se "silenciaron al tiempo de la licitación".
Lude ha insistido en que el Ayuntamiento tampoco puede condicionar, "como hace a través del expediente sancionador, el pago de las obras de corrección de sus propios proyectos al cierre o clausura de las instalaciones, sugiriendo ante la opinión pública incumplimientos de Lude que no existen ni estamos dispuestos a aceptar". "El propio Ayuntamiento de Arrecife asumió desde un principio como propia la obligación de tramitar la licencia de actividad o instalación y, consigo, de verificar la adecuación de la obra proyectada y ejecutada a la normativa sectorial urbanística", ha manifestado.
Lude ha señalado que el Ayuntamiento solicitó de oficio la licencia de actividad de estas instalaciones y, por ello, no entiende que ahora el Consistorio, "haciendo abstracción de su inicial comportamiento", mantenga que la tramitación de dicho permiso corresponde a la empresa concesionaria. Para Lude, esto supone una "vulneración de la doctrina de los actos propios como expresión de los principios elementales de buena fe y de protección de la confianza legítima que deben presidir toda relación contractual".
Asimismo, ha recordado que el 3 de diciembre de 2012 solicitó formalmente al Ayuntamiento, "en el seno del contrato, la iniciación de un expediente contradictorio exponiendo lo anterior y pidiendo, previo dictamen del Consejo Consultivo de Canarias, se aclarara la situación en relación con la licencia de instalación, que según se vio incumbe al Ayuntamiento". "Ni qué decir tiene que el Ayuntamiento de Arrecife, haciendo caso omiso a tal escrito, viene resistiéndose a incoar tal expediente, con la consiguiente indefensión de la entidad concesionaria", ha denunciado.
Por todo ello, Lude ha insistido en que "se reserva las acciones legales oportunas, incluso las penales, a fin de depurar las correspondientes responsabilidades y de repetir cualesquiera gastos en que se incurra por razón del otorgamiento de una licencia cuya tramitación y costes debía y debe soportar en efecto el órgano concedente, es decir, el Ayuntamiento de Arrecife".
