El Ayuntamiento de Tías ha aprobado el plan para comprobar y controlar "todas las viviendas vacacionales existentes" en el municipio, basándose en la relación de inmuebles facilitada por la Consejería de Turismo. En el Registro General Turístico de Canarias, Tías tiene inscritos 2.958 inmuebles turísticos, el segundo municipio de la isla con más vacacionales, solo por detrás de Yaiza.
Este paso que ha dado el consistorio socialista se adapta a la directriz de la Ley de Ordenación Sostenible del Uso Turístico de Viviendas, conocida popularmente como la Ley de Vivienda Vacacional, aprobada por el Partido Popular. Esta norma dio un plazo de ocho meses a los ayuntamientos para aprobar y comenzar a aplicar estas medidas sobre los pisos turísticos de cada municipio.
Entre las medidas que el Ayuntamiento de Tías deberá llevar a cabo, está el recabar datos numéricos y estadísticos mensuales de varios puntos: el número de actuaciones y comprobaciones, las comunicaciones de agentes de la Policía Local sobre indicios de riesgo o irregularidades en alojamientos turísticos, las inspecciones realizadas y el tiempo promedio de las actuaciones de comprobación control e inspección.
A través de este plan, que no puede excederse por más de cuatro años, el consistorio se compromete a enviar a la Policía Local a inspeccionar las viviendas que sospeche que puedan estar incurriendo en una irregularidad o en las que existan "indicios de riesgo" para las personas.
El consistorio se compromete a realizar "reuniones periódicas" con los responsables y empleados públicos para seguir el grado de ejecución del plan y el efecto de sus acciones.
En el caso de Tías, la coordinación general de este plan, así como la realización de otras funciones, recaerá sobre la Alcaldía. Mientras tanto, la Oficina Técnica municipal se encargará de comprobar los registros de actividades clasificadas, desarrollar los régimenes sancionadores y de asistir técnicamente a las unidades administrativas del consistorio.
Inspecciones en vacacionales con indicios de riesgo o irregularidad
Además de comprobar y controlar las viviendas vacacionales existentes, este plan recoge la obligación de actuar e inspeccionar "todas las viviendas vacacionales" con "indicios de riesgo o de irregularidad advertidos" por los agentes de la Policía Local.
Estas inspecciones prestan "especial" atención a las viviendas vacacionales que puedan ser calificadas como "infraviviendas" o que alojen "una cantidad igual o mayor" del 150% del número de personas que correspondan a la capacidad de la vivienda por suponer un "riesgo grave para las personas y los vienes".
El plan recoge que una infravivienda es una edificación destinada a vivienda habitual o turística que "no recoge las condiciones mínimas" de la legislación. Por ejemplo, aquellas que incumplen la superficie, número, dimensión y características de las piezas habitables. Estas pueden darse también en infraviviendas, azoteas, garajes, locales comerciales, obras en ejecución o en instalaciones.