Según el informe trimestral de precios de alquiler de pisos.com, el piso tipo de alquiler en Canarias registró en marzo de 2025 un precio medio de alquiler de 14,08 euros por metro cuadrado, lo que supuso un repunte trimestral del 6,83%. Respecto a marzo de 2024, creció un 19,63%, siendo la segunda en el ranking nacional de incrementos. Mensualmente, subió un 2,70%, el quinto repunte más intenso de España.
Canarias fue la cuarta autonomía con la mensualidad más cara para los inquilinos, por detrás de Madrid (14,08 euros por metro cuadrado), entre otras. Por su parte, la vivienda en alquiler en España tuvo en marzo de 2025 un precio medio de 13,12 euros por metro cuadrado. Esta cifra marcó un ascenso mensual del 2,34% y trimestral del 7,72%. Interanualmente se revalorizó un 14,69%.
Por provincias, frente a diciembre de 2024, el precio en Las Palmas subió un 8,35%, más que en Santa Cruz de Tenerife (5,01%).
En la variación interanual, el repunte de Santa Cruz de Tenerife (24,26%) fue el tercero más relevante de España, y el de Las Palmas (13,12%) fue más contenido. Con 14,14 euros por metro cuadrado en marzo de 2025, Las Palmas fue la cuarta provincia más cara del país, mientras que Santa Cruz de Tenerife, con 13,42 euros por metro cuadrado, fue la sexta.
La presión sobre los precios de la vivienda en alquiler continúa. Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, puntualiza que “en algunas ciudades, la carrera por alquilar un piso requiere de la atención permanente de los potenciales inquilinos, dado que las ofertas no duran ni un día publicadas”.
En este sentido, el portavoz del portal inmobiliario señala que “cada vez son más las agencias de intermediación inmobiliaria que ya ni siquiera muestran este producto en sus escaparates a pie de calle, dado que tienen candidatos en lista de espera”.
En cuanto a las capitales canarias, Las Palmas de Gran Canaria (2,52%) creció más trimestralmente que Santa Cruz de Tenerife (0,85%). De un año a otro, Las Palmas de Gran Canaria (5,97%) superó a Santa Cruz de Tenerife (0,51%), que fue la que menos subió del país. En el apartado de rentas medias mensuales, Las Palmas de Gran Canaria (14,67 €/m²) fue la octava más cara de España, mientras que Santa Cruz de Tenerife (12,06 €/m²) fue algo más asequible.