Acceder a una vivienda de alquiler se ha convertido en un reto insalvable para buena parte de la población. En los últimos cinco años se ha acumulado la escasez de oferta en alquiler, el auge del alquiler turístico, salarios estancados y una demanda creciente.
Así, el precio medio de alquiler en España por un inmueble tipo de 90 metros haya aumentado un 46%, pasando de 884 euros en enero de 2021 a 1.291 euros en enero de 2026, según el portal inmobiliario pisos.com.
En el caso de Canarias, los precios han aumentado un 34,4% al pasar de una media de 871 euros por un piso de 90 metros en enero de 2021 a 1.170 euros en el mismo mes de 2026.
Por comunidades autónomas, los mayores aumentos porcentuales, por encima del 50%, se registraron en Madrid, un 80,1% (de 1.089 euros a 1.963); Baleares, un 70,2% (de 987 euros a 1.680); Cataluña, un 63,7% (de 903 euros a 1.478); Castilla-La Mancha, un 60,8% (de 462 euros a 743); y Comunidad Valenciana, un 52,9% (de 638 euros a 975).
"La escalada del precio del alquiler supera incluso al incremento en venta, situando a miles de hogares en una encrucijada imposible donde alquilar se ha vuelto prohibitivo", explica Ferran Font, portavoz y director de Estudios de pisos.com. En el lado opuesto, las comunidades con incrementos más moderados han sido La Rioja, un +3,96%; Extremadura, un +23% y Cantabria, un +32,55%. Únicamente Navarra ha experimentado una caída, con un -8,41%.
