En la isla de Lanzarote el metro cuadrado alcanzó los 2.822 euros de media en mayo, un 17,4% más de lo que costaba hace un año cuando marcó 2.437 euros.
Pero algunos municipios experimentan aumentos mayores que otros. En el último año el mayor incremento se produjo en Teguise, donde las viviendas subieron un 17,1% hasta los 2.727 euros por metro cuadrado, según datos de idealista.com.
Dentro de Teguise también hay grandes variaciones que se han ampliado enormemente en los últimos doce meses. Idealista.com ofrece datos desglosados de Costa Teguise y Tahíche que ilustran el fenómeno.
En la primera localidad, los precios se han disparado un 30,7% en el último año hasta los 3.584 euros por metro cuadrado. Hace un año costaba 2.741 euros.
Así, un piso de 80 metros en la población costera cuesta hoy 286.720 euros de media, lo que supone 67.400 euros más que hace un año.
Entretanto, en Tahíche, los precios no sólo no han subido, sino que han bajado un 2,1%. Si en mayo de 2024 el metro cuadrado estaba a 1.933 euros, ahora cuesta 1.892.
Así, si hace un año un piso en Costa Teguise costaba un 37,5% más de lo que costaba en Tahíche, ahora la diferencia asciende hasta el 89,4%.
Canarias y el resto de comunidades
Canarias en su conjunto ha experimentado variaciones positivas en el precio de la vivienda de segunda mano y en concreto, cierra el segundo trimestre de 2025 con la subida trimestral más acusadas desde 2005; un 8,1%, y una subida interanual del 20,1%, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.
Estos aumentos detectados en junio sitúan el precio de la vivienda en venta en 3.100 euros por metro cuadrado.
En las provincias, este segundo trimestre de 2025 se presenta con dos subidas trimestrales y dos subidas interanuales. Las provincias de mayor a menor incrementos trimestrales son: Santa Cruz de Tenerife (10,5%) y Las Palmas (6,6%).
El orden de las provincias con el precio de la vivienda más elevado es Santa Cruz de Tenerife con 3.476 euros/m2 y Las Palmas con 2.576 euros/m2.
La Comunidad con el mayor incremento trimestral es Andalucía con 8,5%, seguida de Comunitat Valenciana (8,4%), Región de Murcia (8,4%), Asturias (8,1%), Canarias (8,1%), Cantabria (7,5%), Cataluña (5,5%), Madrid (5,2%), Aragón (4,1%), Galicia (3,9%), Castilla-La Mancha (3,4%), País Vasco (3,4%), Navarra (3,1%), Extremadura (3,1%), La Rioja (2,6%), Castilla y León (2,3%) y Baleares (1,6%).
En cuanto a la clasificación de precios por comunidades, Baleares, ocupa el primer puesto y supera la barrera de los 5.000 euros por segundo mes, en concreto se paga por Baleares 5.048 euros. Baleares alcanza precios máximos en cinco de los seis primeros meses de 2025, superando los precios de los registros del Índice Fotocasa.
En el orden de precios, le siguen las comunidades de Madrid con 4.788 euros, País Vasco con 3.520, Canarias con 3.100, Cataluña con 3.080, Andalucía con 2.559, Comunitat Valenciana con 2.398 euros, Cantabria con 2.288 euros, Navarra con 2.121, Asturias con 2.032, Galicia con 1.990, Aragón con 1.822, La Rioja con 1.717, Región de Murcia con 1.711, Castilla y León con 1.627, Extremadura con 1.265 y Castilla-La Mancha con 1.244.