El precio de la vivienda se ha encarecido en Canarias un 12,2% en el tercer trimestre respecto al mismo período de 2024, un alza que en el conjunto del país ha sido del 12,8%, tras el repunte del 12,7% registrado en el trimestre previo, según los datos publicados este viernes por el INE.
Con datos de idealista.com un piso medio de 80 metros en Canarias costaba 217.520 en septiembre del año pasado, mientras que en el mismo mes de este año el precio ascendía a 246.720, es decir 29.200 euros más.
De esta forma, el alza de precios registrado entre julio y septiembre vuelve a representar el mayor aumento en más de 18 años -desde el primer trimestre de 2007-, después de que en el trimestre anterior el repunte del 12,7% ya representara la mayor subida en dicho periodo.
De esta forma, el precio de la vivienda encadena 42 trimestres al alza.
Por tipo de vivienda, la de segunda mano se encareció un 13,4% entre julio y septiembre, lo que representa su mayor aumento desde el inicio de la serie histórica del INE.
Por su parte, el precio de la vivienda nueva lo hizo un 9,7%, lo que supone que se desacelera 2,4 puntos respecto al trimestre anterior, su tasa más baja desde el cuatro trimestre de 2023.
Con respecto al trimestre anterior, el segundo de 2025, los precios de la vivienda aumentaron un 2,9% teniendo en cuenta tanto la nueva, como la de segunda mano.
Si se desglosa por tipo de vivienda, los precios de segunda mano crecieron un 3,3% respecto al trimestre anterior.
Por su parte, los precios de la vivienda nueva se incrementaron un 0,6% frente a los tres meses previos.
Los precios de la vivienda por comunidades
Los precios de la vivienda subieron en todas las comunidades y ciudades autónomas en el tercer trimestre.
Las mayores alzas se registraron en Murcia, con un repunte del 15%; y en Aragón, del 14,6%.
Por encima de la media también se situaron Ceuta (14,5%), Melilla (14,5%), Castilla y León (14,4%), Madrid (14,2%), La Rioja (14,1%), Asturias (13,5%), Galicia (13,4%) y la Comunidad Valenciana (13,2%).
Las menores subidas fueron en Navarra, donde los precios crecieron un 10,9%; y en Cataluña, con un 11,3%.
Por su parte, en Baleares la revalorización fue del 12,8%, en Cantabria del 12,6%, en Extremadura del 12,5%, en Andalucía del 12,4%, en Canarias del 12,2%, en Castilla-La Mancha del 11,6% y en el País Vasco del 11,6%.
Estos datos se conocen después de que este jueves se publicara que en octubre la compraventa de vivienda cayó un 3,6% en comparación interanual, con 67.600 operaciones, con lo que retomó la contracción iniciada en agosto, cuando las compraventas se redujeron por primera vez desde junio de 2024, tendencia rota en septiembre con un incremento del 2,7%.
Estas cifras correspondientes al avance de los datos provisionales de octubre publicados por los Registradores de la Propiedad confirman la contracción iniciada durante el mes de agosto, tras la sólida tendencia al alza registrada en los primeros meses del año, pese a que el número mensual de operaciones se mantiene en niveles "históricamente altos", explicaban los Registradores en un comunicado.
