La Consejería de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad del Gobierno de Canarias, a través del Instituto Canario de la Vivienda (ICAVI), que dirige Pino de León, ha iniciado el proceso de consulta pública previa para la elaboración del Plan de Vivienda de Canarias 2026-2030, el instrumento que marcará la planificación de las políticas públicas en materia de vivienda durante los próximos cinco años.
Este proceso permitirá recabar las aportaciones de ciudadanos, administraciones públicas, agentes sociales, entidades del sector y colectivos vinculados al ámbito de la vivienda, con el objetivo de construir un documento consensuado que dé respuesta a los principales desafíos habitacionales del Archipiélago.
La elaboración del nuevo plan parte de un análisis de la situación habitacional actual en Canarias, que se encuentra marcada por la insularidad y fragmentación del territorio, la escasez de suelo disponible como consecuencia de que el 50% del territorio se encuentre bajo la protección de espacios naturales, el crecimiento poblacional y la adquisición de vivienda por parte de extranjeros y nómadas digitales, la inseguridad jurídica para propietarios, el desequilibrio entre oferta y demanda residencial y la proliferación de viviendas turísticas.
El diagnóstico previo pone de manifiesto el impacto social como consecuencia del incremento de los precios del alquiler, así como las dificultades de acceso a una vivienda digna y asequible para la población canaria, especialmente jóvenes, familias con rentas medias y bajas y personas en situación de vulnerabilidad.
Tres ejes estratégicos
El Plan de Vivienda de Canarias 2026-2030 se estructurará en torno a tres grandes ejes de actuación.
El primero estará centrado en el incremento de la oferta de vivienda, mediante la promoción de nuevas viviendas protegidas, la adquisición y movilización del parque existente y el desarrollo de suelo destinado a usos residenciales protegidos.
El segundo eje impulsará la rehabilitación y regeneración del parque residencial, fomentando actuaciones de renovación urbana y rural, y la rehabilitación de viviendas vacías.
Por último, el tercer eje estará destinado a facilitar el acceso a la vivienda a colectivos prioritarios, promoviendo la emancipación, la inclusión social y la cohesión territorial a través de las ayudas al alquiler, las medidas de apoyo a la emancipación juvenil, a colectivos vulnerables, así como a través de iniciativas destinadas a favorecer el acceso a la primera vivienda.
Colaboración institucional
El futuro plan contempla además la colaboración entre todas las administraciones públicas canarias para garantizar una ejecución efectiva y coordinada de las medidas previstas. El marco de actuación incluirá mecanismos de cooperación entre el Gobierno de Canarias, la Administración General del Estado, los cabildos insulares y los ayuntamientos, así como la participación de entidades como la FECAM en la ejecución del programa.
Las aportaciones recogidas durante este proceso servirán para enriquecer el contenido del futuro Plan de Vivienda de Canarias 2026-2030 y adaptar sus medidas a las necesidades reales de cada isla y municipio del Archipiélago.
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