La crisis de vivienda que ahoga a Canarias y que ha desembocado en una convocatoria de huelga general en todo el país para este 11 de noviembre tiene muchas aristas. Entre ellas, el aumento de las presuntas estafas inmobiliarias.
Diego González Sáez vio su casa sobre plano y dio 15.590 euros de entrada tras firmar un contrato de compraventa en enero de 2024. Ese acuerdo comercial lo suscribió con las dos empresas responsables de la construcción de una treintena de viviendas en una parcela ubicada en el barrio de Argana, en Arrecife.
Su casa sería la número diecisiete de esta promoción inmobiliaria en marcha sobre un solar situado entre las calles Martínez Montañez y Jesús Soto Morales. O al menos, ese fue el compromiso de compraventa adquirido.
La casa, un bajo de tres habitaciones, salón-comedor, cocina, solana, un baño, un aseo, plaza de garaje y trastero estaba entonces valorada en 155.900 euros. Además del pago inicial, de 15.590 euros. González adquirió también una plaza de garaje extra, valorada en 8.000 euros, y pagó la mitad por adelantado, 4.000.
Pese a que el contrato recoge que la vivienda debía entregarse el 31 de diciembre de 2025 y que al firmar la escritura debía abonar los 140.310 euros restantes, el comprador aún no la ha recibido y el promotor se niega ahora a vendérsela.
"Durante estos años nos ha puesto pegas para ir dando información de cómo va la obra", relata Diego González durante una conversación con La Voz. Sin embargo, los promotores nunca le dijeron que se habían arrepentido de venderle la vivienda hasta ahora.
"Cuando hemos ido a tasar la vivienda nos dice que no la quiere vender", asegura. Este ciudadano se ha topado con la negativa de los promotores cuando la promoción ya tenía "todos los permisos" y la casa estaba "lista para entregar".
Ante la posibilidad de verse en la calle con su mujer y sus hijos, González ha interpuesto una demanda contra las dos empresas que firmaron la compraventa del inmueble y ha solicitado la ejecución forzosa de aquel contrato.
González considera que los motivos por los que los promotores han decidido no cumplir con el contrato de compraventa son económicos. "Parece ser que a otras personas le ha hecho lo mismo", expone. "Ese edificio lleva vendido hace meses y de repente están apareciendo en la página web de la inmobiliaria, pisos de esa de esa promoción", añade.
El contrato de compraventa recogía además que si las promotoras incumplían con su obligación de otorgarle al comprador la escritura pública, este podría acudir a la vía judicial o extrajudicial para exigir que se cumpliera el contrato.
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