Un ciudadano ha denunciado ante la Policía Local de Arrecife y frente al Servicio de Disciplina Urbanística del Ayuntamiento de Arrecife la presunta comisión de delitos urbanísticos en una vivienda de la capital de Lanzarote donde se estaría subdividiendo un piso en diferentes habitaciones para alquilarlas a trabajadores y ha pedido la inspección de las instalaciones para asegurarse de que cumplen con la legalidad.
El vecino de Arrecife ha señalado a La Voz que en un edificio de la calle León y Castillo, en pleno centro de la capital, se está produciendo una "sobreocupación" de una vivienda en la que podrían estar viviendo entre diez y quince personas. Al mismo tiempo, señala que la sobreocupación de la vivienda "resulta incompatible" con su destino residencial y que podría estar utilizándose como "vivienda compartida, staff house o coliving de carácter lucrativo, sin licencia ni autorización".
Así advierte de que esta "intensa" utilización de instalaciones podría incumplir los criterios de "habitabilidad, salubridad, ventilación y evacuación". Además, señala que el cambio de uso de un inmueble sin el preceptivo título habilitante supone "una infracción urbanística grave" y que subdividir habitaciones para alquiler intensivo sin las autorizaciones administrativas pertinentes vulnera la ley.
En este sentido, advierte de que la Ley recoge la necesidad de notificar a la comunidad de propietarios los cambios de destino del inmueble para obtener su autorización. A lo que añade que el inmueble tampoco está inscrito como vivienda vacacional en el Registro General Turístico de Canarias.
Obras para dividir la vivienda en más habitaciones
En su denuncia expone que en este inmueble se habrían realizado obras "sin título habilitante" y que estaría siendo utilizado como vivienda compartida. A lo que ha añadido que está generando "molestias continuadas" al resto de vecinos, así como daños por humedad y ruidos del saneamiento, fuego en la azotea y un uso presuntamente incompatible con el destino residencial autorizado.
Según la nota del registro de propiedad de esta finca, el inmueble tiene inscritos cuatro dormitorios y cuatro baños en una superficie construida de 270 metros cuadrados. Sin embargo, se está anunciando su venta con siete habitaciones y seis baños.
En su denuncia, el vecino señala que esto implica "la probable ejecución de nuevas instalaciones de fontanería, evacuación y saneamiento sin título habilitante". Así pide a ambos que verifique la legalidad urbanística.