La empresa Hotel Fariones Sociedad Anónima, presidida por Juan Francisco Rosa y propietaria del Hotel Fariones, ha presentado ante la Dirección General de Costas del Gobierno de Canarias la solicitud para instalar un quiosco y una terraza sobre la playa de Los Fariones, frente al hotel con el mismo nombre, y en terrenos de dominio público marítimo-terrestre.
El Boletín Oficial de Canarias ha publicado en la mañana de este martes la solicitud presentada por el empresario lanzaroteño ante la Consejería de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad. El proyecto estará en exposición pública durante veinte días y a lo largo de ese plazo podrán registrarse las alegaciones.
En concreto, el empresario quiere instalar un quisco de veinte metros cuadrados, además de una zona destinada a terraza de otros 44 metros cuadrados para colocar 44 sillas y diez sombrillas. En este espacio quiere instalar un quiosco prefabricado con una barra y un espacio para expender bebidas, fruta, helados y productos empaquetados. En total, el espacio pretende ocupar 64 metros cuadrados de dominio público marítimo terrestre. Además solicita mejorar el muro existente en la zona.
En la memoria del proyecto, la consultora responsable de su redacción reconoce que este espacio sufre "una elevada presión de uso" y solicita una autorización durante cuatro años, entre 2026 y 2030. Sin embargo, en la publicación del Gobierno de Canarias la solicitud se reduce a dos años.
La inversión contempla un gasto de 73.702, contando el IVA aunque en Canarias se aplica el IGIC. De ellos, la mayor parte, alrededor de 51.800 euros, serán destinados para el propio quiosco, 330 para la gestión de residuos y 1.600 para el estudio de seguridad y salud, así como 4.000 euros para mejorar el muro.
Un beneficio de más de 208.000 euros en cuatro años
El proyecto estima que de beneficios netos, descontando los gastos, la propiedad alcanzará hasta 208.340 euros en cuatro años. Mientras tanto, el canon estimado que debería pagar a Costas será de 2.980 euros al mes, alrededor de 11.920 euros.
Esta playa, situada entre Playa Chica y Playa Grande, también conocida como Playa de Enmedio, fue objeto de polémica hace unos años. El mismo Juan Francisco Rosa construyó sobre ella una zona de hamacas y sombrillas con acceso restringido y quería cobrar a la población diez euros por entrar, pese a que en España las playas son públicas.
Aquellas obras se hiceron sin la autorización de Costas y acabaron siendo sancionadas por ocupar suelo de dominio público marítimo terrestre. Entonces, Rosa solicitó la cesión de 120 metros cuadrados de suelo público en esta playa durante 75 años. La Dirección General de la Costa y el Mar rechazó la petición e insistió entonces en que "ni redunda en el bien común", ni responde al "interés general, sino más bien todo lo contrario".
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