Este martes, tal y como publicó La Voz, se conoció un auto del Tribunal Superior de Justicia de Canarias (TSJC) en el que requiere al Ayuntamiento de Yaiza que contrate la redacción del proyecto y la dirección de las obras para demoler parcialmente el hotel Princesa Yaiza, en Playa Blanca, propiedad del empresario lanzaroteño Juan Francisco Rosa.
El alcalde de Yaiza, Óscar Noda, ha informado este miércoles en rueda de prensa que desde que el ayuntamiento recibió este fallo se han puesto manos a la obra para llevar a cabo los requerimientos del TSJC. "Desde que fui consciente de la sentencia, ayer mismo envié a la providencia de la Oficina Técnica Municipal con todas las condiciones que marca la sentencia y ya los técnicos están mirando cómo redactar esos dos pliegos, uno para la redacción del proyecto de demolición y otra para sacar a licitación la dirección de obra y la coordinación de seguridad y salud", ha apuntado Noda.
"Independientemente de que pueda ser recurrible, desde luego nosotros vamos a cumplir con lo que nos han mandado y vamos a agilizar todos los trámites posibles", ha continuado.
Además, ha hecho hincapié en que esta sentencia no afectará al bolsillo de los vecinos del municipio de Yaiza. "Quiero dejar claro que ningún vecino ni vecina de Yaiza va a tener que gastar un euro en todo este procedimiento porque en la sentencia queda claro que tiene que pagarlo la propiedad, que es la que tendría que haberlo hecho desde un principio", ha indicado.
"Nos hemos visto obligado a hacer esta incidencia y hacer este planteamiento porque ya las exigencias de los tribunales desde luego iban hacia mi persona y hacia el Ayuntamiento. Por tanto, ahí avala nuestra gestión y ahora lo que tenemos que hacer es cumplir meticulosamente esos plazos", ha proseguido.
El alcalde también ha resaltado que, a pesar de que pueda haber alguna novedad, medida cautelar o se acepten los recursos y el TSJC se lo tenga que comunicar, el Ayuntamiento irá avanzando "cumpliendo las exigencias de los tribunales y la legalidad del planeamiento municipal".
Un año para adjudicar la redacción del proyecto en mitad del periodo electoral
El juzgado ha dado un año de plazo al ayuntamiento para que contrate la redacción del proyecto y la dirección de las obras demolición del hotel. Sin embargo, este periodo de tiempo coincide con las elecciones municipales del año que viene que puede llevar a un cambio de gobierno en Yaiza.
Respecto a si el Ayuntamiento de Yaiza contempla el periodo electoral en este plazo, Óscar Noda ha señalado que "mientras esté yo, tengo que cumplir como he hecho siempre y mientras yo lleve esta alcaldía, tendremos que cumplir".
"Si luego la licitación se complica o no se termina de adjudicar eso ya es otra cuestión que habría que ver, pero por lo pronto lanzaremos la licitación cuanto antes y aunque cambie el gobierno, no va a venir ningún loco a no cumplir una sentencia", ha puntualizado.
En este sentido, ha asegurado que "daremos los pasos lo más rápido posible y que luego vayan transcurriendo los plazos de la ley de Contratos, que es a la que nos sometemos en estos casos".
Alrededor de dos millones para la demolición parcial
Sobre el posible aumento del coste de demolición parcial del hotel que se fijó hace un año en aproximadamente dos millones debido a la inflación, Noda ha explicado que "en cuanto a proyectos, los precios hoy en día no son reales de un día para otro y van cambiando".
"Esta fue una estimación que nos hizo el arquitecto externo que contratamos para que nos estudiara la alternativa más adecuada de demolición y hablaba de que estaba en torno a los dos millones o dos millones y medio de euros porque sobre todo no están a efectos constructivos, sino más bien de cómo hay que tratar esos residuos de obra después", ha dicho.
Así, ha apuntado que estos residuos "tendrán que ir a una planta homologada y una planta gestora y eso lleva un coste, por lo que más probablemente se incremente". "Por el momento y hasta que no hagamos el proyecto y no veamos qué cantidad pudiera ser, tampoco podemos dar una cifra exacta", ha comentado.
Noda sugiere que el juzgado advierta a la promotora con multas o causas penales
El alcalde ha resaltado la "insistencia" del Ayuntamiento de Yaiza a la propiedad del Hotel Princesa Yaiza para que presentara los proyectos necesarios para otorgarle la licencia de demolición. "Normalmente han presentado proyectos que no tienen nada que ver, que el Son Bou es una extensión del Princesa Yaiza, eso no tiene ningún sentido porque son dos establecimientos totalmente distintos", ha afirmado.
"Nosotros hemos demostrado que hemos tenido voluntad de ejecutar, pero el promotor, que es quien tiene la obligación, no lo ha hecho. Ahí yo creo que también se pudiera de alguna manera requerirle en la sala que también están personados que ejecuten y advertirle con multas positivas o causas penales, pero hasta el momento lo ha hecho hacia el Ayuntamiento y sobre todo hacia mi persona y hacia los técnicos municipales encargados del asunto", ha concluido.
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