El portavoz de Coalición Canaria en el Ayuntamiento de Tías, Amado Vizcaíno, ha cargado contra el alcalde, José Juan Cruz, por intentar sacar adelante, en un Pleno Extraordinario y Urgente, el III Plan de Modernización, Mejora e Incremento de la Competitividad de Puerto del Carmen mediante un procedimiento que calificó de “atropello democrático” y “una falta de respeto a la institución y a todos los vecinos del municipio”.
Vizcaíno ha denunciado que el grupo de gobierno pretende que la Corporación "apruebe uno de los documentos urbanísticos más importantes para el futuro de Puerto del Carmen con menos de 24 horas para estudiar una documentación de enorme complejidad, utilizando como excusa la cercanía por la cercanía de las vacaciones".
“Las vacaciones de los funcionarios no son una emergencia sobrevenida. Son algo que se conoce desde hace meses. Lo que no puede hacer un alcalde es convertir su falta de planificación en una excusa para recortar los derechos de la oposición y obligarnos a votar a ciegas un documento que condicionará el futuro de Puerto del Carmen durante décadas”, afirma.
El portavoz nacionalista sostuvo durante la sesión plenaria que la convocatoria "vulneró el derecho de los grupos de la oposición a ejercer su labor de fiscalización con todas las garantías y recordó que la urgencia de un pleno debe responder a circunstancias excepcionales, nunca a la necesidad política del gobierno de acelerar la tramitación de un expediente, provocando por esta circunstancia su nulidad, en caso de que algún afectado impugne este plan".
Pero, además de cuestionar las formas, Coalición Canaria asegura que el propio contenido del expediente "presenta graves deficiencias técnicas y jurídicas que, a juicio de la formación, hacían imposible respaldar su aprobación".
Vizcaíno denunció que el expediente sometido a votación carecía de documentación esencial, entre ella el informe de control de legalidad del Gobierno de Canarias al que hace referencia el propio expediente municipal, "impidiendo comprobar qué observaciones realizó la administración autonómica y si realmente habían sido corregidas". “Nos pidieron votar un expediente incompleto. Eso no es transparencia; es ocultación de información”, señala.
Durante el debate plenario, el portavoz nacionalista también advirtió que el documento incorpora modificaciones urbanísticas que, según defendió, pueden generar una "enorme inseguridad jurídica para el Ayuntamiento, abrir la puerta a futuras reclamaciones millonarias y comprometer gravemente los intereses económicos del municipio".
Entre otras cuestiones, cuestionó la situación del Centro Comercial Aquarius, al considerar que el Plan pretende dar cobertura a actuaciones que ya están siendo ejecutadas antes de su aprobación.
Según expuso, a día de hoy únicamente consta una licencia de obra menor para actuaciones en las zonas comunes. Sin embargo, como denunció durante el pleno, las obras que se están ejecutando actualmente "exceden claramente el alcance de dicha licencia".
Asimismo, alertó de las consecuencias que podría tener la eliminación del vial previsto en la calle Bufaderos a raíz de una alegación vecinal, al considerar que esta modificación obvia que dicho vial está contemplado en el Plan General del municipio desde 2005 y que su necesidad fue ratificada posteriormente en el Plan de Modernización de 2011. Además, recordó que el Ayuntamiento ya ha realizado expropiaciones vinculadas a la ejecución de este vial, por lo que su eliminación "podría abrir la puerta a que los propietarios afectados soliciten la reversión de esos terrenos, con el consiguiente riesgo económico para las arcas municipales".
Del mismo modo, criticó la "falta de garantías jurídicas" en la ordenación del ámbito del antiguo colegio DAOS, donde el Cabildo de Lanzarote plantea un proyecto de gran interés en materia de Bienestar Social. Según explicó, la propuesta contempla la modificación de un sistema general y la creación de un acceso vial a través de una parcela privada, pese a que el Ayuntamiento no tendría acreditada la disponibilidad de esos terrenos, que, además, no constan en el inventario municipal de bienes.
Por otro lado, Vizcaíno criticó otra de las actuaciones de las que, a su juicio, presume el Gobierno municipal: la reclasificación de 149.000 metros cuadrados de suelo para su incorporación al patrimonio municipal. Según explicó, para llevar a cabo esta operación sería necesario desclasificar una parcela de superficie equivalente. Sin embargo, advirtió que el Ayuntamiento únicamente es propietario del 64% de los terrenos propuestos para esta compensación, mientras que el resto pertenece a otros propietarios.
En este sentido, alertó de que los titulares del suelo podrían reclamar la anulación de la operación al verse afectados sus derechos sobre la parcela, una situación que, según denunció, se deriva del empeño del alcalde por favorecer los intereses de un propietario privado mediante la reclasificación del resto de los terrenos para destinarlos a uso comercial.
Para Coalición Canaria, resulta “inaudito” que un documento de esta trascendencia se pretendiera aprobar “a toda velocidad”, sin incorporar toda la documentación necesaria y sin ofrecer el tiempo suficiente para que los concejales pudieran analizar con rigor un expediente de cientos de páginas.
“El urbanismo de un municipio no puede gestionarse a golpe de improvisación, ni mediante plenos convocados deprisa y corriendo para intentar sacar adelante expedientes que afectan al presente y al futuro de Puerto del Carmen. Gobernar no consiste en correr para llegar antes, sino en hacer las cosas bien”, afirmó Vizcaíno.
El portavoz concluyó asegurando que Coalición Canaria "seguirá ejerciendo una oposición firme y vigilante para impedir que decisiones de enorme trascendencia se adopten sin transparencia, sin seguridad jurídica y sin el respeto que merecen tanto la Corporación como los vecinos de Tías”.
Además, recordó que, con este nuevo plan, “lo único que busca una vez más el PSOE de Lanzarote es facilitar la construcción de nuevos hoteles y su ampliación, mediante el cambio de usos del suelo residencial a uso turístico”. A su juicio, se trata de “una nueva contradicción entre el discurso del alcalde y sus propias actuaciones”.
En este sentido, cuestionó también las afirmaciones del alcalde de que el nuevo planeamiento no contempla la creación de nuevas plazas alojativas. Según señaló, el último informe reconoce expresamente un crecimiento poblacional programado por el PMM/PC3 de 3.774 personas, correspondiente a plazas alojativas y residenciales, tal y como se recoge en el apartado 7.8.4 de la Memoria.
“Esto no puede volver a repetirse. Cuando se habla del principal motor económico del municipio, lo mínimo exigible es rigor, legalidad y transparencia. Todo lo demás supone una irresponsabilidad política que Tías no puede permitirse”, concluyó.
Por último, exigió al alcalde que centre sus esfuerzos "en las verdaderas necesidades de los vecinos" y aborde con urgencia el Plan General del municipio, que permanece “guardado en un cajón” desde 2019. En este sentido, reclamó que "se priorice la puesta en marcha de nuevas promociones de vivienda frente a la “prisa” por facilitar la construcción de nuevos hoteles".
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