El Ayuntamiento de Arrecife, a través de la Concejalía de Obras Públicas, tenía paralizadas las obras en el barrio de Tinasoria por "incumplimientos reiterados" del director de Obras. En este sentido, el consistorio ha explicado en un comunicado que toda obra pública debe contar con una dirección técnica durante su ejecución. En este caso, el Ayuntamiento sacó a licitación la transformación urbana de las calles de este barrio surgido con viviendas sociales.
Como responsable directo de la Concejalía de Obras Públicas, el alcalde de Arrecife, Yonathan de León, ha decidido rescindir el contrato administrativo con el director de Obra, amparándose en sus "reiterados incumplimientos". El Ayuntamiento de Arrecife ha informado de que culminará las obras y que tienen financiación garantizada y una constructora solvente para ejecutarlas.
Para poder proseguir las obras, se requirió al Consejo Consultivo de Canarias el preceptivo informe vinculante para aprobar la rescisión legal del contrato administrativo y proceder a la nueva contratación de la dirección facultativa.
El Consejo Consultivo de Canarias emitió este pasado 16 de septiembre un informe favorable y vinculante, que permitirá que se reanuden las obras con una una nueva dirección de Obras y Coordinación de Seguridad y Salud.
Dictamen de Consultivo
El dictamen del consultivo de 44 páginas, y que se divulga en la web del Consultivo, queda aprobada la decisión legal adoptada por el alcalde, desde la Concejalía de Obras, y determina que es ajustada a derecho.
“Ese dictamen- solicitado por el Sr. alcalde-Presidente del Ayuntamiento de Arrecife en relación con la Propuesta de Resolución del procedimiento de resolución del contrato administrativo de «Servicio de Dirección de Obra y Coordinación de Seguridad y Salud para la renovación y regeneración urbana de Tinasoria (Lote 2)», (EXP. 309/2025 CA) tiene fecha reiterada del Ayuntamiento del pasado 4 de julio de 2025” realiza un repaso al inicio de las obras, al incumplimiento de la dirección de obras, y la decisión favorable del Ayuntamiento.
El dictamen resalta que "el Consejo entiende que es correcto el razonamiento de la Propuesta de Resolución al describir todo lo imputado en ella al contratista, como una única actuación, constituida por los incumplimientos concretos y precisos constatados desde octubre y luego reiterados en las semanas siguientes -sin que fueran corregidos por el contratista- y finalmente culminados, por decirlo así, con el desistimiento o abandono completo de su deber contractual, expresado y visible en la renuncia, que es ella misma causa de resolución. Toda la actuación del contratista, efectuada de modo continuo en un breve lapso temporal, constituye una única causa de resolución, sin que sea preciso individualizar en cada incumplimiento denunciado desde octubre y hasta diciembre un incumplimiento con virtualidad resolutoria, sino que es todo el conjunto, que concluye con la renuncia, motivo legal de resolución del contrato".
Antecedentes de las obras
El día 8 de agosto de 2024 se firmó el acta de comprobación del replanteo de la obra en Tinasoria. Las obras se pusieron en marcha durante el otoño pasado, y no se respondía a los requerimientos del contratista ni determinaciones del Ayuntamiento. Las obras quedaron paralizadas a comienzo del año y el Ayuntamiento inició el procedimiento legal para rescindir la dirección facultativa. El pasado 4 de julio se registró toda la documentación requerida por el Consultivo, y este pasado 16 de septiembre, emitió el dictamen definitivo que permite reanudar las obras contratando la nueva dirección de las mismas.
El alcalde, Yonathan de León, ha informado que "el Ayuntamiento está ya procediendo a los preceptos estipulados en la Ley de Contratos del Sector Público que permitirá en las próximas semanas proseguir con la culminación de esas obras, que forma parte de un amplio plan impulsado por el Gobierno Municipal para renovar los barrios de Arrecife- donde dotará a Tinasoria de una imagen moderna, accesible y sostenible con zonas de vegetación, aceras accesibles, calles reasfaltadas, red de pluviales, y riego por goteo en los más de 50 nuevos árboles que irán en las vías de este barrio surgido en la década los 70 de pasado siglo XX con viviendas sociales".