El Ayuntamiento de Yaiza ha concluido el proceso de legalización de otros de los hoteles cuya licencia fue anulada por el Tribunal Superior de Justicia, en concreto del Hotel Natura Palace. Según ha informado en un comunicado, el Consistorio ya ha notificado a la propiedad la resolución de la Junta de Gobierno por la que se le concede licencia urbanística a dicha edificación "tras haber examinado su proyecto de legalización, considerando la normativa del Plan General de Ordenación Supletorio del municipio y las autorizaciones turísticas otorgadas por el Cabildo de Lanzarote".
Desde el Ayuntamiento se apunta que se ha informado favorablemente la legalización y concesión de licencia urbanística de hotel de cuatro estrellas ubicado en una parcela del área de suelo urbano no consolidado de Montaña Roja a instancia de Yaiza Beach S.A, "por ajustarse la edificación a los parámetros establecidos en el Plan General de Yaiza, previo cumplimiento de la normativa sectorial turística de aplicación".
El establecimiento hotelero contaba con autorización turística por resolución del 20 de febrero de 2002, contando con una categoría de 4 estrellas con capacidad para 269 unidades alojativas, y 466 plazas turísticas y ahora la administración ha procedido a declarar legalizada la edificación "conforme con el planeamiento vigente".
El Ayuntamiento ha ingresado cerca de 350.000 euros por su legalización
Previo al acuerdo de la Junta de Gobierno, el Ayuntamiento requirió al promotor para que procediera al abono de una tasa de 298.331,893 euros por la tramitación del expediente de legalización, según señalan desde el mismo, desde donde explican que "el incremento de edificabilidad estará sujeto, en concepto de recuperación de plusvalías y con carácter previo o simultaneo a la preceptiva licencia urbanística, al abono al Ayuntamiento de Yaiza del 15% del aprovechamiento urbanístico derivado del incremento de edificabilidad aplicable a la parcela que se trate".
"Los establecimientos de cuatro o más estrellas podrán incrementar la superficie edificable en un 20 por ciento siempre que dicho incremento esté destinado a zonas comunes sin que en ningún caso se puedan aumentar el número de plazas establecidas. El incremento se constata en zonas comunes y no en superficie en zona alojativa", apuntan desde el Consistorio, desde donde señalan que "la propiedad, además de la tasa por tramitación del expediente, abonó por el incremento de edificabilidad de la parcela en aplicación de los incentivos para zonas comunes un importe de 47.964,37 euros en concepto de recuperación de plusvalías".
En cuanto a las obras de urbanización, dadas las consideraciones consignadas en el informe técnico municipal, "se entiende cumplida la obligación de ejecución de obras de urbanización previas a la concesión de la licencia", se añade desde el Ayuntamiento de Yaiza, desde donde se indica que "el informe de los servicios técnicos municipales concluye que las edificaciones definidas en la documentación aportada se ajustan a lo permitido por el Plan General.
El Ayuntamiento de Yaiza concluye afirmando que "informa oportunamente a los tribunales de Justicia sobre los expedientes de establecimientos alojativos con licencias anuladas" y recuerda que "la nstitución está obligada a ejecutar la sentencia, requiriendo al interesado que solicite la legalización de la edificación si no la hubiera instado".
