Somos Lanzarote ha presentado una moción al Pleno de San Bartolomé pidiendo que el Ayuntamiento aclare si la bodega que construye la sociedad Finca Las Quemadas -propiedad del ex alcalde de CC Miguel Martín-, tiene licencia de construcción en vigor.
Desde la organización insular explican que en enero de 2012 la sociedad Finca Las Quemadas solicitó licencia para construir una bodega en La Geria, que finalmente fue otorgada en septiembre de ese mismo año. Según la misma, las obras debían estar empezadas en un plazo de tres meses desde su comunicación y terminadas en el plazo de dos años, pudiéndose obtener una prórroga por dos años más si se solicitaba de forma expresa antes de vencer el primer plazo. Sin embargo, desde Somos denuncian que las obras comenzaron en octubre de 2012 y "seis años después siguen desarrollándose y no constan ni petición de prórroga ni justificación de la demora en el expediente".
Asimismo, señalan que "pasado el plazo establecido por la licencia, el Seprona realizó una inspección a las obras y preguntó al Ayuntamiento si existía licencia en vigor y si a su vez la construcción es autorizable según la normativa en vigor". La respuesta fue emitida por el concejal de Urbanismo David Rocío, que contestó que "la licencia sigue vigente porque nadie ha declarado su caducidad", según Somos.
Además, precisaba que la licencia "se concedió estando en vigor el Plan Especial de La Geria", que después fue anulado por los Tribunales, pero agregaba que esa anulación "no comporta la nulidad de todos los actos administrativos aprobados cuando estaba vigente".
El Ayuntamiento se remite a la Ley del Suelo
Sobre la caducidad, Rocío indicaba que hace falta una resolución expresa para caducarla, y alude al artículo 347.6 de la Ley del Suelo, normativa aprobada cinco años después de la concesión de la licencia, que determina que "el transcurso del plazo, inicial o prorrogado, de vigencia de una licencia sin que el interesado haya comenzado o en su caso, concluido la actuación habilitada facultará a la administración para incoar expediente de caducidad de la licencia, donde se dará audiencia al interesado", indicando que la Administración decretará la caducidad de la licencia "cuando la demora en el inicio o en la conclusión de la obra no esté justificada y existan además elementos fehacientes que evidencien la imposibilidad de si inicio o conclusión en el plazo solicitado".
Al respecto, desde Somos critican que que David Rocío afirme que no se han caducado "ni licencias ni expedientes" porque el Ayuntamiento debería haber abierto un expediente de caducidad y dar audiencia al interesado".
En la moción presentada por Somos Lanzarote, que será defendida por su portavoz y concejala en el Ayuntamiento de San Bartolomé, Paula Corujo, la organización solicitará que se elabore un informe técnico que determine la vigencia de la licencia. Además, el partido quiere comprobar "si se han cumplido todos los parabienes legales en la transmisión de la licencia sobre la finca", y piden que el Ayuntamiento de San Bartolomé busque los mecanismos oportunos para esclarecer la situación en la que se encuentra el proyecto de bodega tras la anulación del Plan Especial de La Geria y si comparte el criterio del informe del Cabildo sobre este mismo proyecto. También quieren conocer la posición del grupo de gobierno ante la petición del promotor de la compensación en el hipotético pago del canon.
